Flexibel nutzbare Halle mit ca. 378 m² Nutzfläche im Obergeschoss.
Die Decke hat eine Traglast von 2 Tonnen pro Quadratmeter. Für den Warentransport ist ein Lastenaufzug in Palettengröße vorhanden, dessen Beladung auf Höhe der LKW Rampe bequem möglich ist. Für die Beladung ist eine Ladezone vorgesehen.
Zudem gehören drei PKW Stellplätze zu der Einheit.
Technische Angaben
- externe Objnr
- SU 118
Kategorie
- Objektart
- Hallen/Lager/Produktion
- Objekttyp
- Industriehalle
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- Ort
- Lindau
- Land
- Deutschland
Flächen
- Gesamtfläche
- 378 m²
Ausstattung
- Boden
- Beton
Preise
- Kaltmiete
- 2.100 €
- Courtage
- Courtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Die Halle wird mit Warmluftkästen beheizt, in den Büroräumen sind Heizkörper installiert. Es sind 2 Toiletten vorhanden.
Alle Wände sind leichte Trennwände und können nach Rücksprache mit dem Vermieter bei einem langjährigen Mietvertrag evtl. entfernt werden.
Alle Wände sind leichte Trennwände und können nach Rücksprache mit dem Vermieter bei einem langjährigen Mietvertrag evtl. entfernt werden.
Lage
Der Standort im Mischgebiet von Lindau – Reutin ist sehr zentral und nahe zur Autobahn A96 Richtung München, mit Anschluss zur A7 Richtung Hamburg gelegen.
Der gleiche Autobahnzubringer führt in die andere Richtung zur Rheintalautobahn Richtung Innsbruck mit Anschluss zur Brennerautobahn.
Der gleiche Autobahnzubringer führt in die andere Richtung zur Rheintalautobahn Richtung Innsbruck mit Anschluss zur Brennerautobahn.
Sonstige Angaben
Der Gasanschluss samt Zähler befindet sich in der Nachbarhalle. Bisher wurde mit dem Nachbarn über die Fläche aufgeteilt und abgerechnet. Evtl. Änderungen müssten mit dem Vermieter besprochen werden.
Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.08.2028
Energieträger: Gas und Strom
Energieverbrauch Gas: 111,6 kWh / (m² x a)
Energieverbrauch Strom: 33,6 kWh / (m² x a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Miete und Nebenkosten jeweils zzgl. 19% MwSt.
Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.08.2028
Energieträger: Gas und Strom
Energieverbrauch Gas: 111,6 kWh / (m² x a)
Energieverbrauch Strom: 33,6 kWh / (m² x a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Miete und Nebenkosten jeweils zzgl. 19% MwSt.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1980
- Endenergieverbrauch
- 111,6 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 33,6 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 111,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.08.2028
- wesentlicher Energieträger
- Gas