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Immobiliendetails

3 Zimmer + TG am See

externe Objnr ML 974
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88131
Ort Lindau
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lindau
Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 11 m²
KurztextExpose1 elegante 3 Zimmer in bestechender Aussichtslage im Hochparterre
KurztextExpose2 feine Adresse mit schöner Seesicht auf der Lindauer Insel
KurztextExpose3 ca. 98 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Balkon, auf Wunsch 1 TG-Stellplatz
KurztextExpose4 Bahnhof, Stadtbus und Fußgängerzone zu Fuß erreichbar
KurztextExpose5 atemberaubende Sonnenuntergänge sind ab sofort möglich
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Balkon/Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Kaltmiete 1.375 €
Nebenkosten 300 €
Währung
Kaution 3.763 €
Stellplatzmiete 130 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr ML 974 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88131 Ort Lindau
Land Deutschland Regionaler Zusatz Lindau
Wohnfläche 98 m² Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 11 m² KurztextExpose1 elegante 3 Zimmer in bestechender Aussichtslage im Hochparterre
KurztextExpose2 feine Adresse mit schöner Seesicht auf der Lindauer Insel KurztextExpose3 ca. 98 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Balkon, auf Wunsch 1 TG-Stellplatz
KurztextExpose4 Bahnhof, Stadtbus und Fußgängerzone zu Fuß erreichbar KurztextExpose5 atemberaubende Sonnenuntergänge sind ab sofort möglich
Befeuerung Gas Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage
Balkon/Terrasse Ja Gäste WC Ja
Kaltmiete 1.375 € Nebenkosten 300 €
Währung Kaution 3.763 €
Stellplatzmiete 130 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im Hochparterre eines im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhauses auf der Lindauer Insel.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, verfügt über große Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Auf Wunsch kann eine Tiefgaragenbox im abgesperrten privaten - videoüberwachten - Teil der Tiefgarage gemietet werden.

In der Wohnung ist ein großer Abstellraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich im Luitpoldpark direkt am See mit traumhafter Seesicht und weitläufigen angrenzenden Wiesen- und Parkflächen.

Zum Bahnhof, zur Seepromenade und zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Die Wohnung wurde, ebenso wie das gesamte Objekt, hochwertig und modern ausgestattet.

Besonders angenehm sind z. B. die Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC mit Dusche und der schöne Balkon mit toller Seesicht.

Für die Beschattung sind elektrische Raffstores vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Bei Interesse besteht die Mögllichkeit die Küche des Vormieters abzulösen.
Sonstiges: Selbstverständlich gehört ein Hausmeisterservice - einschließlich Treppenhausreinigung zum Angebot.

Verbrauchsausweis gültig bis 15.01.2028
Energieverbrauchswert: 64 kWh / (m²xa)
Energieträger: Fernwärme

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